Definition
DIN EN ISO/IEC 17024 ist eine internationale Norm für die Zertifizierung von Sachverständigen. Sie regelt die Anforderungen an Zertifizierungsstellen für Personen-Akkreditierungen. Im Immobilienbereich ist die Zertifizierung nach 17024 eine gleichwertige Alternative zur ö.b.u.v.-Bestellung und in vielen Bereichen — insbesondere bei Banken und im internationalen Kontext — anerkannt.
Voraussetzungen
- Fachliche Qualifikation — Studium, Berufserfahrung, Weiterbildungen
- Praktische Eignung — Referenzgutachten, Fachgespräche
- Persönliche Integrität — Führungszeugnis, Versicherungsschutz
- Bestehende Zertifizierungsprüfung vor einer akkreditierten Stelle
- Regelmäßige Re-Zertifizierung alle 5 Jahre
Akkreditierte Zertifizierungsstellen in Deutschland
- HypZert GmbH (Banken-fokussiert)
- DIA Consulting AG
- TÜV-Rheinland Zertifizierungen
- Sprengnetter-Akademie
Akkreditierungen für Bewertung
| Stufe | Bezeichnung | Anwendung |
|---|---|---|
| CIS HypZert (S) | Standard | Wohnimmobilien |
| CIS HypZert (F) | Finanzierung | Bankenbewertung, BelWertV |
| CIS HypZert (MLV) | Beleihungswert | erweiterte Bankgutachten |
| REV (TEGoVA Recognised European Valuer) | Europa | international |
Anerkennung
- Banken — DIN-17024-Zertifizierung wird in der BelWertV explizit anerkannt
- Gerichte — meist gleichwertig zu ö.b.u.v.
- Finanzämter — anerkannt für § 198-BewG-Gutachten
Häufige Fragen
Was ist besser: ö.b.u.v. oder DIN 17024? Beide gleichwertig. ö.b.u.v. hat höhere Tradition in Gerichten, 17024 ist internationaler.
Quellen: DIN EN ISO/IEC 17024 · BelWertV · § 36 GewO · Stand Juni 2026.