immobilienwerte.nrw MARKTBERICHT · STAND 01.01.2026 · BORIS-NRW
Amtliche Daten · Stichtag 01.01.2026 · BORIS-NRW

Bodenrichtwert Mülheim an der Ruhr-Mülheim 2026

116 amtliche Bodenrichtwert-Zonen in Mülheim an der Ruhr-Mülheim. Median 440 €/m², IRW ETW 2.070 €/m². Datenstand 01.01.2026, Quelle BORIS-NRW.

Von der Redaktion, immobilienwerte.nrw Stichtag 01.01.2026 Amtliche Datenbasis
Indikative Marktwert-Einordnung · Datenbasis BORIS-NRW

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Bodenrichtwert Median 440 €/m² 116 Zonen
BRW-Spanne 210–830 €/m² Min bis Max
Median ETW 2.070 €/m² 72 Zonen Wohnfläche
Median EFH 4.250 €/m² 5 Zonen
In einem Satz
Mittlere Lage — Mülheim bewegt sich nahe am stadtweiten Median (±5 %). Der Stadt-Median Mülheim an der Ruhr liegt bei 450 €/m², der Ortsteil-Median bei 440 €/m².

Bodenrichtwert-Karte Mülheim

Bodenrichtwert-Karte Mülheim an der Ruhr-Mülheim 2026

116 Wohn-Zonen · Stichtag 01.01.2026 · BORIS-NRW
Häuser · ein-/zweigeschossig (Layer 2)
< 500 500–1.000 1.000–1.500 1.500–2.000 > 2.000
Wohnungen / Misch · mehrgeschossig (Layer 5)
< 500 500–1.000 1.000–1.500 1.500–2.000 > 2.000 €/m²
Grau gestrichelt: Geschäftsstadtmitte (MK > 3.500 €/m²) — nicht im Wohn-Aggregat. Gewerbe-, Land- und Forstflächen nicht angezeigt. Daten: BORIS-NRW · Basemap: CartoDB

Alle 116 Richtwertzonen in Mülheim

Vollständige Liste aller amtlichen Bodenrichtwert-Zonen in Mülheim mit Nutzungsart, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Bauweise.

BRW-Zonen Mülheim (Stichtag 01.01.2026, BORIS-NRW)
Zone BRW €/m² NUTA Entwicklung Bauweise GFZ PLZ
1367 830 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,0 45468
1420 730 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,0 45468
1423 720 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,3 45468
1351 690 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,3 45468
1310 610 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,0 45468
1386 600 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,4 45470
1951 590 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,2 45473
1337 560 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,2 45468
1384 550 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,5 45470
2293 540 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig 1,4 45468
1398 540 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,5 45468
2018 530 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,2 45473
1631 520 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,6 45470
1427 520 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,0 45468
1418 520 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,0 45470
1467 510 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,2 45468
1750 510 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,2 45470
1587 510 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,2 45470
1851 500 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,9 45470
2292 500 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig 1,4 45468
1397 500 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,1 45468
1797 500 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,2 45470
2291 500 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig 1,8 45468
1993 490 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,6 45473
2301 490 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig 1,4 45468
1994 480 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,8 45473
2290 480 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig 1,4 45468
1862 480 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,2 45470
2332 470 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,8 45473
1393 470 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,6 45468
1811 470 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,8 45470
2298 470 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig 1,8 45468
1319 470 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,6 45468
1354 470 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 1,0 45468
1873 460 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,9 45468
1962 460 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,8 45473
1575 460 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,7 45468
1623 460 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,4 45470
1857 460 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,8 45473
2294 460 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig 1,6 45468
2297 460 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig 1,1 45468
1380 460 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,6 45470
1422 460 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,7 45470
1932 460 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,7 45473
1888 450 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,8 45473
1781 450 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,6 45470
1928 450 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,7 45473
1961 450 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,6 45473
1939 450 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,4 45473
1930 450 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,8 45473
1701 450 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,8 45470
2296 450 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig 1,8 45468
2029 440 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,7 45473
1970 440 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,5 45473
1968 440 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,4 45473
1711 440 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,6 45470
1684 440 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,4 45470
1911 440 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,0 45473
2111 440 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,9 45473
2042 440 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,7 45473
2113 430 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,8 45475
2066 430 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,4 45473
1963 430 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig 1,5 45473
1931 430 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,5 45473
1769 420 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,6 45470
2331 420 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,6 45473
1947 420 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,5 45473
1941 420 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,5 45473
1866 420 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,6 45470
1772 420 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,8 45470
1727 410 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,6 45470
1984 410 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,5 45473
1756 410 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,5 45470
2080 410 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,4 45473
1936 410 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,7 45473
1838 410 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,5 45470
1897 410 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,8 45473
1956 400 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,6 45473
2023 400 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,5 45473
1981 400 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,5 45473
1929 400 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,4 45473
1912 400 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,3 45473
1900 400 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,5 45473
2338 400 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,6 45473
2067 400 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,5 45473
2302 400 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig 1,1 45468
1965 400 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,6 45473
2123 390 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,6 45475
2346 390 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,6 45470
1879 390 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,5 45473
1922 390 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,3 45473
1904 390 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,4 45473
2012 390 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,5 45473
1953 390 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,4 45473
2021 390 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,5 45473
2015 390 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,4 45473
2334 380 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig 1,1 45473
2000 370 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,7 45473
2050 370 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,7 45475
1914 370 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,6 45473
2295 360 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig 1,4 45468
1910 350 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,5 45473
2084 350 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,5 45475
2333 320 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,2 45473
1822 320 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig 1,4 45473
1870 320 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,3 45473
1744 310 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,0 45470
2286 310 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig 1,1 45468
2289 310 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig 1,1 45468
1837 300 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig 1,3 45473
1935 300 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 1,0 45473
1814 290 W (Wohnen) B (baureif) mehrgeschossig 0,9 45468
1861 290 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig 1,0 45473
1802 260 W (Wohnen) B (baureif) 1–2 geschossig 0,4 45468
1895 250 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig 0,9 45473
1596 210 MI (Mischgebiet) B (baureif) mehrgeschossig – 45470

Zonen mit reduziertem Wert sind nicht im Wohn-Aggregat enthalten (z.B. Geschäftsstadtmitte MK über 3.500 €/m²).

Immobilienrichtwerte in Mülheim

Amtliche Immobilienrichtwerte je m² Wohnfläche, getrennt nach Teilmarkt (ETW = Eigentumswohnungen, EFH = Einfamilienhäuser).

IRW-Zonen mit Geo-Bezug zu Mülheim
Teilmarkt Zone / Quartier IRW €/m² Bj.-Bezug Fl.-Bezug Standard
ETW Bleichstraße 2.980 1965 50-79 –
ETW südwestl. Friedrichstraße 2.940 1965 50-79 –
ETW südwestl. Dohne 2.760 1965 50-79 –
ETW südl. Scharpenberg 2.710 1965 50-79 –
ETW nördl. Scharpenberg 2.690 1965 50-79 –
ETW Luisental 2.640 1965 50-79 –
ETW Steiler Weg 2.630 1965 50-79 –
ETW Papenbuschstraße 2.600 1965 50-79 –
ETW südöstl. Dohne 2.590 1965 50-79 –
ETW Hochstraße 2.570 1965 50-79 –
ETW Tristanstraße / Lohengrinweg 2.540 1965 50-79 –
ETW Dimbeck 2.520 1965 50-79 –
ETW Bottenbruch 2.480 1965 50-79 –
ETW südl. Heinrichstraße / Bonnstraße 2.460 1965 50-79 –
ETW nordöstl. Winkhauser Weg 2.430 1965 50-79 –
ETW Boverstraße / An der Brauerei 2.420 1965 50-79 –
ETW westl. August-Schmidt-Straße 2.400 1965 50-79 –
ETW Kreuzfeldstraße / Lüderitzstraße 2.370 1965 50-79 –
ETW Dohne / Kampstraße 2.350 1965 50-79 –
ETW südl. Dohne 2.330 1965 50-79 –
ETW Kuhlenstraße / Kreuzstraße 2.310 1965 50-79 –
ETW Striepens Weg 2.290 1965 50-79 –
ETW Röttges Hof / nördl. Winkhauser Talweg 2.210 1965 50-79 –
ETW mittl. Kampstraße 2.190 1965 50-79 –
ETW Klippe / Kappenstraße 2.190 1965 50-79 –
ETW Essener Straße / Buggenbeck 2.170 1965 50-79 –
ETW Dohne / mittl. Friedrichstraße 2.150 1965 50-79 –
ETW Hingbergstraße / Brückstraße 2.140 1965 50-79 –
ETW mittl. Buggenbeck 2.140 1965 50-79 –
ETW Gracht 2.120 1965 50-79 –
ETW westl. Buggenbeck 2.120 1965 50-79 –
ETW Buchenberg / Stolper Straße 2.110 1965 50-79 –
ETW Dinkelbachhöhe 2.110 1965 50-79 –
ETW Zehntweg / Sellerbeckstraße 2.090 1965 50-79 –
ETW mittl. Adolfstraße 2.090 1965 50-79 –
ETW westl. Otto-Hahn-Straße 2.070 1965 50-79 –
ETW Eichenberg / Kappenstraße 2.070 1965 50-79 –
ETW Steinkuhle 2.070 1965 50-79 –
ETW Bergmannstraße 2.070 1965 50-79 –
ETW mittl. Hingbergstraße 2.060 1965 50-79 –
ETW mittl. Scharpenberg 2.060 1965 50-79 –
ETW westl. Buggenbeck / Sigismundstraße 2.050 1965 50-79 –
ETW Auf der Heide / Mühlenstraße 2.050 1965 50-79 –
ETW NW-Seite Lerchenstraße 2.040 1965 50-79 –
ETW Nordstraße 2.030 1965 50-79 –
ETW nordwestl. Elisabeth-Selbert-Straße 2.000 1965 50-79 –
ETW Steigerweg 1.980 1965 50-79 –
ETW Mellinghofer Straße / Otto-Brenner-Straße 1.980 1965 50-79 –
ETW Rheinische Straße - Südseite 1.970 1965 50-79 –
ETW Am Eisenstein 1.970 1965 50-79 –
ETW Gleiwitzer Straße 1.960 1965 50-79 –
ETW Bessemer Straße 1.950 1965 50-79 –
ETW mittl. Hingbergstraße / Brückstr. 1.940 1965 50-79 –
ETW südwestl. Winkhauser Talweg 1.930 1965 50-79 –
ETW nordöstl. Körnerstraße / Otto-Hue-Straße 1.910 1965 50-79 –
ETW mittl. Von-Graefe-Straße 1.900 1965 50-79 –
ETW mittl. Scharpenberg 1.830 1965 50-79 –
ETW nördl. Aktienstraße 1.830 1965 50-79 –
ETW Schöltges Hof / Bickenborn 1.780 1965 50-79 –
ETW Nordstraße / Mühlenstraße 1.760 1965 50-79 –
ETW Heinrich-Melzer-Straße 1.680 1965 50-79 –
ETW Heißener Straße 1.670 1965 50-79 –
ETW Gartenstraße 1.630 1965 50-79 –
ETW Ostseite Mellinghofer Straße 1.600 1965 50-79 –
ETW Südostseite Aktienstraße / Eppinghofer Straße 1.570 1965 50-79 –
ETW Aktienstraße / Mellinghofer Straße 1.560 1965 50-79 –
ETW mittl. Aktienstraße 1.550 1965 50-79 –
ETW nördl. Auerstraße / südl. Aktienstraße 1.480 1965 50-79 –
ETW Fichtestraße 1.440 1965 50-79 –
ETW westl. Hingbergstraße - Südseite 1.320 1965 50-79 –
ETW Arndtstraße 1.220 1965 50-79 –
ETW Südostseite Aktienstraße / Engelbertusstraße 1.100 1965 50-79 –
EFH Schippersheide 4.390 1965 141-160 4
EFH Hustadtweg 4.290 1965 141-160 4
EFH Winkhauser Weg 4.250 1965 141-160 4
EFH Sauerbruchstraße 4.220 1965 141-160 4
EFH Buggenbeck 3.430 1965 141-160 4
RH/DH Von-Carnall-Weg 3.520 1965 121-140 4
RH/DH Knappenweg 3.340 1965 121-140 4
RH/DH Gillesweg 3.250 1965 121-140 4
RH/DH östl. Bruchstraße 3.210 1965 121-140 4
RH/DH Tiegelstraße 3.060 1965 121-140 4
RH/DH Mühlenstraße 3.050 1965 121-140 4
RH/DH westl. Zehntweg 3.030 1965 121-140 4
RH/DH Eichenberg / Kappenstraße 3.010 1965 121-140 4
RH/DH westl. Wiescher Weg 2.970 1965 121-140 4
RH/DH Klippenstraße 2.960 1965 121-140 4
RH/DH Gracht 2.960 1965 121-140 4
RH/DH westl. August-Schmidt-Straße 2.940 1965 121-140 4
RH/DH Freiherr-vom-Stein-Straße 2.910 1965 121-140 4
RH/DH nördl. Albert-Schweizer-Straße 2.850 1965 121-140 4
RH/DH nordöstl. Körnerstraße / Otto-Hue-Straße 2.840 1965 121-140 4
RH/DH Striepens Weg 2.830 1965 121-140 4
RH/DH Boverstraße / Kösliner Straße 2.820 1965 121-140 4
RH/DH Schippersheide 2.820 1965 121-140 4
RH/DH Am Erbstollen 2.770 1965 121-140 4
RH/DH Schachtweg 2.770 1965 121-140 4
RH/DH Winkhauser Weg 2.740 1965 121-140 4
RH/DH Hubert-Engels-Straße 2.720 1965 121-140 4
RH/DH Wilhelm-Diederichs-Straße 2.650 1965 121-140 4
RH/DH Fretz-Moon-Straße 2.590 1965 121-140 4
RH/DH Steinkuhle 2.570 1965 121-140 4
RH/DH Papenbuschstraße 2.440 1965 121-140 4

Methodik & Quellen

So lesen Sie diese Werte

Alle Aggregate sind Mediane über Wohnbau-Richtwertzonen, sofern nicht explizit als „Mittelwert" gekennzeichnet. Der Median ist robuster als das arithmetische Mittel, weil Spitzenwerte nicht überproportional gewichtet werden.

Aggregat-Definition: Wir berücksichtigen die ein-/zweigeschossige Bauweise (blau, Häuser) und die mehrgeschossige Bauweise (rot, Wohnungen/Misch) in Wohngebieten (W/WA/WR/WS/WB), Mischgebieten (MI/MD) sowie Kerngebieten (MK) mit BRW bis 3.500 €/m². Reine Geschäftsstadtmitte (Köln: Dom-Umfeld, 18 MK-Zonen oberhalb der Schwelle) sowie Gewerbe-, Land- und Forstflächen sind ausgeschlossen. Stichtags-Vergleich: 01.01.2026 vs 01.01.2025. Quelle: BORIS-NRW, dl-de/zero-2-0.

Die Werte stammen aus dem amtlichen BORIS-NRW (Lizenz dl-de/zero-2-0), bereitgestellt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Stichtag 01.01.2026. Die Aggregation berücksichtigt nur Wohn-Lagen — Geschäftsstadtmitte (MK > 3.500 €/m²) und reine Gewerbeflächen sind ausgeschlossen.

Wichtig: Der Bodenrichtwert × Grundstücksgröße ergibt NICHT den Bodenwert. Der BRW gilt für die typische Bezugsgröße der Zone (oft 300–400 m²). Eine pauschale Multiplikation überschätzt den Wert systematisch.

Indikative Marktwert-Einschätzung

Indikative Marktwert-Einordnung für Ihre Adresse in Mülheim an der Ruhr-Mülheim

Auswertung aus amtlichen Immobilienrichtwerten (IRW), BORIS-Umrechnungskoeffizienten und ALKIS-Grundstücksgrößen — auf Mikrolage Ihres Ortsteils. Ersetzt kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.

Amtliche Datenbasis BORIS-NRW Lizenz dl-de/zero-2-0 Kostenlos
Werte abrufen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Mülheim

Was ist der Bodenrichtwert in Mülheim an der Ruhr-Mülheim?
Der Median-Bodenrichtwert in Mülheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 440 €/m² (Spanne 210–830 €/m², 116 Wohn-Zonen). Der Wert basiert auf der amtlichen Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses Mülheim an der Ruhr.
Was ist eine Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Mülheim wert?
Der amtliche Immobilienrichtwert für Eigentumswohnungen in Mülheim liegt im Median bei 2.070 €/m² Wohnfläche (Stichtag 01.01.2026, 72 IRW-Zonen). Adresse eingeben für eine indikative Berechnung.
Was ist ein Einfamilienhaus in Mülheim wert?
Der amtliche Immobilienrichtwert für Einfamilienhäuser liegt im Median bei 4.250 €/m² Wohnfläche.
Ist die Online-Bewertung ein Verkehrswertgutachten?
Nein. Die Einschätzung ist eine indikative Marktorientierung auf amtlicher Datenbasis und kein Verkehrswert nach § 194 BauGB. Maßgeblich sind die Feststellungen des zuständigen Gutachterausschusses.
Bedeutet der Bodenrichtwert × Grundstücksgröße = Bodenwert?
Nein. Der BRW gilt für die typische Bezugsgröße der Zone (oft 300–400 m²). Bei größeren Grundstücken sinkt der €/m² real um 15–25 %. Eine einfache Multiplikation würde zu hoch ausweisen.
Methodische Aufbereitung & Datenredaktion
Erten Dörter
Geschäftsführer · D&CIE Immobilien GmbH
20+ Jahre
Immobilien­erfahrung
1.000+
begleitete Transaktionen
500 Mio. €
Gesamtvolumen

Erten Dörter arbeitet seit 2007 in der Immobilienbewertung und -vermittlung in Nordrhein-Westfalen. In über zwei Jahrzehnten hat er den Aufbau und die Skalierung mehrerer Immobilien-Standorte im Großraum Köln verantwortet — von Aachen über Bergisch Gladbach bis in den Rhein-Erft-Kreis. 2024 entstand durch Fusion das größte unabhängige Maklerunternehmen Kölns.

Heute leitet er in führenden Positionen mehrere Unternehmen der Immobilienwirtschaft, darunter die Marken homéa und privatverkaufen.de. Sein Anspruch: Unternehmen entlang der gesamten Wertschöpfungskette zu entwickeln, zu skalieren und zu verbinden — von digitalen Plattformen über Consulting bis zur klassischen Vermittlung.

Auf immobilienwerte.nrw verantwortet er die methodische Aufbereitung der amtlichen BORIS-NRW-Daten und die redaktionelle Erläuterung der Bewertungslogik. Für die Werte selbst ist der Gutachterausschuss zuständig.

„Über zwei Jahrzehnte Bewertungspraxis zeigen: Die meisten Eigentümer kennen die amtlichen Datenquellen gar nicht. Diese Seite macht sie nutzbar — ohne sie mit einem Verkehrswertgutachten zu verwechseln."

LinkedIn-Profil · Über die Redaktion · Köln-spezialisiert seit 2007
Trennung Daten ↔ Aufbereitung: Die ausgewiesenen Werte stammen ausschließlich vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln (BORIS-NRW, dl-de/zero-2-0). Berechnungslogik, Aggregation und Erläuterung verantwortet die Redaktion immobilienwerte.nrw.
Wichtiger Hinweis (§ 194 BauGB) Die angezeigten Bodenrichtwerte je Zone sind amtliche Richtwerte nach § 196 BauGB (Quelle: BORIS-NRW). Aggregierte Mediane, Stadt- und Ortsteil-Vergleiche sowie adressbezogene Berechnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen auf dieser Datenbasis und keine amtlich festgestellten Werte. Sie ersetzen kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB. Maßgeblich sind die Feststellungen des zuständigen Gutachterausschusses. Angaben ohne Gewähr.