Amtliche Daten · Stichtag 01.01.2026 · BORIS-NRW

Bodenrichtwert Wuppertal-Vohwinkel 2026

Q: Ist die Online-Bewertung ein Verkehrswertgutachten?

Nein. Die Einschätzung ist eine indikative Marktorientierung auf amtlicher Datenbasis und kein Verkehrswert nach § 194 BauGB. Maßgeblich sind die Feststellungen des zuständigen Gutachterausschusses.

Q: Bedeutet der Bodenrichtwert × Grundstücksgröße = Bodenwert?

Nein. Der BRW gilt für die typische Bezugsgröße der Zone (oft 300–400 m²). Bei größeren Grundstücken sinkt der €/m² real um 15–25 %. Eine einfache Multiplikation würde zu hoch ausweisen.

70 amtliche Bodenrichtwert-Zonen in Wuppertal-Vohwinkel. Median 268 €/m², IRW ETW 1.700 €/m². Datenstand 01.01.2026, Quelle BORIS-NRW.

Von der Redaktion, immobilienwerte.nrw Stichtag 01.01.2026 Amtliche Datenbasis

Bodenrichtwert Median 268 €/m² 70 Zonen

BRW-Spanne 195–400 €/m² Min bis Max

Median ETW 1.700 €/m² 71 Zonen Wohnfläche

Median EFH 2.670 €/m² 71 Zonen

Markteinordnung Vohwinkel

Durchschnittliche Lage in Wuppertal — Vohwinkel erreicht einen Median-Bodenrichtwert von 268 €/m² und damit praktisch das Wuppertaler Durchschnittsniveau (270 €/m²). Damit zählt Vohwinkel ins mittlere Preissegment Wuppertals (Rang 6 von 10 Stadtteilen). Über 70 Richtwertzonen reichen die Werte von 195 bis 400 €/m².

Bodenrichtwert-Karte Vohwinkel

Bodenrichtwert-Karte Wuppertal-Vohwinkel 2026

70 Wohn-Zonen · Stichtag 01.01.2026 · BORIS-NRW

Häuser · ein-/zweigeschossig (Layer 2)

< 500 500–1.000 1.000–1.500 1.500–2.000 > 2.000

Wohnungen / Misch · mehrgeschossig (Layer 5)

< 500 500–1.000 1.000–1.500 1.500–2.000 > 2.000 €/m²

Grau gestrichelt: Geschäftsstadtmitte (MK > 3.500 €/m²) — nicht im Wohn-Aggregat. Gewerbe-, Land- und Forstflächen nicht angezeigt. Daten: BORIS-NRW · Basemap: basemap.de (BKG)

Alle 70 Richtwertzonen in Vohwinkel

Vollständige Liste aller amtlichen Bodenrichtwert-Zonen in Vohwinkel mit Nutzungsart, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Bauweise.

BRW-Zonen Vohwinkel (Stichtag 01.01.2026, BORIS-NRW)
Zone	BRW €/m²	NUTA	Entwicklung	Bauweise	GFZ	PLZ
`1063`	400	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`1042`	400	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`1022`	370	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`26005`	360	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`1041`	340	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`1017`	340	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`1004`	340	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`1052`	330	MK (Kerngebiet)	B (baureif)	mehrgeschossig	2,0	42329
`1128`	320	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`22017`	320	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`22018`	320	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`1144`	320	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`1130`	320	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`22023`	320	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`1115`	320	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`22021`	320	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`1031`	320	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`1146`	310	W (Wohnen)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42327
`21004`	300	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`1018`	290	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`1114`	290	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`1136`	290	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`22022`	280	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`22024`	280	W (Wohnen)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42329
`17032`	280	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`1028`	280	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`1032`	270	W (Wohnen)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42327
`1046`	270	W (Wohnen)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42329
`1054`	270	MI (Mischgebiet)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42329
`1024`	270	W (Wohnen)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42329
`1023`	270	W (Wohnen)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42329
`1118`	270	W (Wohnen)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42329
`1120`	270	W (Wohnen)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42329
`1131`	270	W (Wohnen)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42329
`1012`	270	W (Wohnen)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42329
`1057`	265	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`18002`	265	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`1044`	260	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`1013`	255	W (Wohnen)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42329
`1025`	255	W (Wohnen)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42329
`1043`	255	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`1050`	255	MI (Mischgebiet)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42329
`22036`	255	W (Wohnen)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42329
`1122`	255	W (Wohnen)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,5	42329
`1126`	255	W (Wohnen)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42327
`20005`	255	W (Wohnen)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42327
`26006`	250	MI (Mischgebiet)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`1119`	250	MI (Mischgebiet)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`1021`	250	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`1053`	250	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`22019`	245	MI (Mischgebiet)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42327
`22020`	245	MI (Mischgebiet)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42327
`1121`	245	MI (Mischgebiet)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42329
`1125`	240	MI (Mischgebiet)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`1014`	240	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`1061`	235	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`1055`	230	MI (Mischgebiet)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`1003`	225	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`1019`	225	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`1029`	215	MI (Mischgebiet)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42329
`1037`	215	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`1060`	215	MI (Mischgebiet)	B (baureif)	mehrgeschossig	1,1	42327
`1059`	205	MI (Mischgebiet)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`1058`	205	MI (Mischgebiet)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`1001`	205	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`1045`	205	MI (Mischgebiet)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42329
`22054`	195	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`1035`	195	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`1034`	195	MD (Dorfgebiet)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327
`1141`	195	W (Wohnen)	B (baureif)	1–2 geschossig	–	42327

Zonen mit reduziertem Wert sind nicht im Wohn-Aggregat enthalten (z.B. Geschäftsstadtmitte MK über 3.500 €/m²).

Immobilienrichtwerte in Vohwinkel

Amtliche Immobilienrichtwerte je m² Wohnfläche, getrennt nach Teilmarkt (ETW = Eigentumswohnungen, EFH = Einfamilienhäuser).

IRW-Zonen mit Geo-Bezug zu Vohwinkel
Teilmarkt	Zone / Quartier	IRW €/m²	Bj.-Bezug	Fl.-Bezug	Standard
ETW	–	1.980	1970	70-89	–
ETW	–	1.980	1970	70-89	–
ETW	–	1.890	1970	70-89	–
ETW	–	1.880	1970	70-89	–
ETW	–	1.880	1970	70-89	–
ETW	–	1.880	1970	70-89	–
ETW	–	1.880	1970	70-89	–
ETW	–	1.870	1970	70-89	–
ETW	–	1.850	1970	70-89	–
ETW	–	1.850	1970	70-89	–
ETW	–	1.850	1970	70-89	–
ETW	–	1.830	1970	70-89	–
ETW	–	1.830	1970	70-89	–
ETW	–	1.820	1970	70-89	–
ETW	–	1.800	1970	70-89	–
ETW	–	1.790	1970	70-89	–
ETW	–	1.790	1970	70-89	–
ETW	–	1.750	1970	70-89	–
ETW	–	1.750	1970	70-89	–
ETW	–	1.750	1970	70-89	–
ETW	–	1.750	1970	70-89	–
ETW	–	1.750	1970	70-89	–
ETW	–	1.750	1970	70-89	–
ETW	–	1.750	1970	70-89	–
ETW	–	1.750	1970	70-89	–
ETW	–	1.750	1970	70-89	–
ETW	–	1.720	1970	70-89	–
ETW	–	1.720	1970	70-89	–
ETW	–	1.720	1970	70-89	–
ETW	–	1.710	1970	70-89	–
ETW	–	1.710	1970	70-89	–
ETW	–	1.700	1970	70-89	–
ETW	–	1.700	1970	70-89	–
ETW	–	1.700	1970	70-89	–
ETW	–	1.700	1970	70-89	–
ETW	–	1.700	1970	70-89	–
ETW	–	1.700	1970	70-89	–
ETW	–	1.660	1970	70-89	–
ETW	–	1.660	1970	70-89	–
ETW	–	1.660	1970	70-89	–
ETW	–	1.660	1970	70-89	–
ETW	–	1.660	1970	70-89	–
ETW	–	1.650	1970	70-89	–
ETW	–	1.650	1970	70-89	–
ETW	–	1.650	1970	70-89	–
ETW	–	1.630	1970	70-89	–
ETW	–	1.630	1970	70-89	–
ETW	–	1.630	1970	70-89	–
ETW	–	1.620	1970	70-89	–
ETW	–	1.620	1970	70-89	–
ETW	–	1.620	1970	70-89	–
ETW	–	1.620	1970	70-89	–
ETW	–	1.620	1970	70-89	–
ETW	–	1.620	1970	70-89	–
ETW	–	1.620	1970	70-89	–
ETW	–	1.610	1970	70-89	–
ETW	–	1.580	1970	70-89	–
ETW	–	1.560	1970	70-89	–
ETW	–	1.560	1970	70-89	–
ETW	–	1.560	1970	70-89	–
ETW	–	1.560	1970	70-89	–
ETW	–	1.560	1970	70-89	–
ETW	–	1.530	1970	70-89	–
ETW	–	1.530	1970	70-89	–
ETW	–	1.530	1970	70-89	–
ETW	–	1.520	1970	70-89	–
ETW	–	1.510	1970	70-89	–
ETW	–	1.510	1970	70-89	–
ETW	–	1.510	1970	70-89	–
ETW	–	1.510	1970	70-89	–
ETW	–	1.470	1970	70-89	–
EFH	–	3.060	1975	150	–
EFH	–	3.060	1975	150	–
EFH	–	2.930	1975	150	–
EFH	–	2.930	1975	150	–
EFH	–	2.930	1975	150	–
EFH	–	2.930	1975	150	–
EFH	–	2.930	1975	150	–
EFH	–	2.930	1975	150	–
EFH	–	2.930	1975	150	–
EFH	–	2.930	1975	150	–
EFH	–	2.900	1975	150	–
EFH	–	2.840	1975	150	–
EFH	–	2.810	1975	150	–
EFH	–	2.810	1975	150	–
EFH	–	2.810	1975	150	–
EFH	–	2.760	1975	150	–
EFH	–	2.750	1975	150	–
EFH	–	2.730	1975	150	–
EFH	–	2.730	1975	150	–
EFH	–	2.730	1975	150	–
EFH	–	2.730	1975	150	–
EFH	–	2.730	1975	150	–
EFH	–	2.730	1975	150	–
EFH	–	2.730	1975	150	–
EFH	–	2.730	1975	150	–
EFH	–	2.730	1975	150	–
EFH	–	2.730	1975	150	–
EFH	–	2.730	1975	150	–
EFH	–	2.710	1975	150	–
EFH	–	2.710	1975	150	–
EFH	–	2.710	1975	150	–
EFH	–	2.670	1975	150	–
EFH	–	2.670	1975	150	–
EFH	–	2.670	1975	150	–
EFH	–	2.670	1975	150	–
EFH	–	2.670	1975	150	–
EFH	–	2.670	1975	150	–
EFH	–	2.670	1975	150	–
EFH	–	2.670	1975	150	–
EFH	–	2.670	1975	150	–
EFH	–	2.670	1975	150	–
EFH	–	2.670	1975	150	–
EFH	–	2.650	1975	150	–
EFH	–	2.650	1975	150	–
EFH	–	2.650	1975	150	–
EFH	–	2.640	1975	150	–
EFH	–	2.620	1975	150	–
EFH	–	2.620	1975	150	–
EFH	–	2.620	1975	150	–
EFH	–	2.620	1975	150	–
EFH	–	2.620	1975	150	–
EFH	–	2.620	1975	150	–
EFH	–	2.600	1975	150	–
EFH	–	2.600	1975	150	–
EFH	–	2.600	1975	150	–
EFH	–	2.550	1975	150	–
EFH	–	2.540	1975	150	–
EFH	–	2.520	1975	150	–
EFH	–	2.520	1975	150	–
EFH	–	2.510	1975	150	–
EFH	–	2.510	1975	150	–
EFH	–	2.510	1975	150	–
EFH	–	2.480	1975	150	–
EFH	–	2.480	1975	150	–
EFH	–	2.480	1975	150	–
EFH	–	2.460	1975	150	–
EFH	–	2.430	1975	150	–
EFH	–	2.430	1975	150	–
EFH	–	2.430	1975	150	–
EFH	–	2.430	1975	150	–
EFH	–	2.410	1975	150	–
RH/DH	–	2.690	1975	120	–
RH/DH	–	2.690	1975	120	–
RH/DH	–	2.630	1975	120	–
RH/DH	–	2.620	1975	120	–
RH/DH	–	2.620	1975	120	–
RH/DH	–	2.620	1975	120	–
RH/DH	–	2.620	1975	120	–
RH/DH	–	2.620	1975	120	–
RH/DH	–	2.620	1975	120	–
RH/DH	–	2.620	1975	120	–
RH/DH	–	2.620	1975	120	–
RH/DH	–	2.600	1975	120	–
RH/DH	–	2.600	1975	120	–
RH/DH	–	2.600	1975	120	–
RH/DH	–	2.600	1975	120	–
RH/DH	–	2.590	1975	120	–
RH/DH	–	2.580	1975	120	–
RH/DH	–	2.560	1975	120	–
RH/DH	–	2.560	1975	120	–
RH/DH	–	2.560	1975	120	–
RH/DH	–	2.560	1975	120	–
RH/DH	–	2.560	1975	120	–
RH/DH	–	2.560	1975	120	–
RH/DH	–	2.560	1975	120	–
RH/DH	–	2.560	1975	120	–
RH/DH	–	2.560	1975	120	–
RH/DH	–	2.560	1975	120	–
RH/DH	–	2.560	1975	120	–
RH/DH	–	2.560	1975	120	–
RH/DH	–	2.560	1975	120	–
RH/DH	–	2.560	1975	120	–
RH/DH	–	2.550	1975	120	–
RH/DH	–	2.540	1975	120	–
RH/DH	–	2.540	1975	120	–
RH/DH	–	2.540	1975	120	–
RH/DH	–	2.540	1975	120	–
RH/DH	–	2.540	1975	120	–
RH/DH	–	2.530	1975	120	–
RH/DH	–	2.530	1975	120	–
RH/DH	–	2.520	1975	120	–
RH/DH	–	2.520	1975	120	–
RH/DH	–	2.520	1975	120	–
RH/DH	–	2.520	1975	120	–
RH/DH	–	2.520	1975	120	–
RH/DH	–	2.520	1975	120	–
RH/DH	–	2.490	1975	120	–
RH/DH	–	2.490	1975	120	–
RH/DH	–	2.490	1975	120	–
RH/DH	–	2.490	1975	120	–
RH/DH	–	2.490	1975	120	–
RH/DH	–	2.490	1975	120	–
RH/DH	–	2.490	1975	120	–
RH/DH	–	2.490	1975	120	–
RH/DH	–	2.490	1975	120	–
RH/DH	–	2.490	1975	120	–
RH/DH	–	2.470	1975	120	–
RH/DH	–	2.470	1975	120	–
RH/DH	–	2.470	1975	120	–
RH/DH	–	2.470	1975	120	–
RH/DH	–	2.460	1975	120	–
RH/DH	–	2.440	1975	120	–
RH/DH	–	2.440	1975	120	–
RH/DH	–	2.440	1975	120	–
RH/DH	–	2.440	1975	120	–
RH/DH	–	2.440	1975	120	–
RH/DH	–	2.410	1975	120	–
RH/DH	–	2.410	1975	120	–
RH/DH	–	2.410	1975	120	–
RH/DH	–	2.410	1975	120	–
RH/DH	–	2.410	1975	120	–
RH/DH	–	2.390	1975	120	–

Methodik & Quellen

So lesen Sie diese Werte

Alle Aggregate sind Mediane über Wohnbau-Richtwertzonen, sofern nicht explizit als „Mittelwert" gekennzeichnet. Der Median ist robuster als das arithmetische Mittel, weil Spitzenwerte nicht überproportional gewichtet werden.

Aggregat-Definition: Wir berücksichtigen die ein-/zweigeschossige Bauweise (blau, Häuser) und die mehrgeschossige Bauweise (rot, Wohnungen/Misch) in Wohngebieten (W/WA/WR/WS/WB), Mischgebieten (MI/MD) sowie Kerngebieten (MK) mit BRW bis 3.500 €/m². Reine Geschäftsstadtmitte (Köln: Dom-Umfeld, 18 MK-Zonen oberhalb der Schwelle) sowie Gewerbe-, Land- und Forstflächen sind ausgeschlossen. Stichtags-Vergleich: 01.01.2026 vs 01.01.2025. Quelle: BORIS-NRW, dl-de/zero-2-0.

Die Werte stammen aus dem amtlichen BORIS-NRW (Lizenz dl-de/zero-2-0), bereitgestellt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Stichtag 01.01.2026. Die Aggregation berücksichtigt nur Wohn-Lagen — Geschäftsstadtmitte (MK > 3.500 €/m²) und reine Gewerbeflächen sind ausgeschlossen.

Wichtig: Der Bodenrichtwert × Grundstücksgröße ergibt NICHT den Bodenwert. Der BRW gilt für die typische Bezugsgröße der Zone (oft 300–400 m²). Eine pauschale Multiplikation überschätzt den Wert systematisch.

Indikative Marktwert-Einschätzung

Indikative Marktwert-Einordnung für Ihre Adresse in Wuppertal-Vohwinkel

Auswertung aus amtlichen Immobilienrichtwerten (IRW), BORIS-Umrechnungskoeffizienten und ALKIS-Grundstücksgrößen — auf Mikrolage Ihres Ortsteils. Ersetzt kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.

Amtliche Datenbasis BORIS-NRW Lizenz dl-de/zero-2-0 Kostenlos

Werte abrufen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Vohwinkel

Was ist der Bodenrichtwert in Wuppertal-Vohwinkel?

Der Median-Bodenrichtwert in Vohwinkel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 268 €/m² (Spanne 195–400 €/m², 70 Wohn-Zonen). Der Wert basiert auf der amtlichen Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses Wuppertal.

Was ist eine Wohnung in Wuppertal-Vohwinkel wert?

Der amtliche Immobilienrichtwert für Eigentumswohnungen in Vohwinkel liegt im Median bei 1.700 €/m² Wohnfläche (Stichtag 01.01.2026, 71 IRW-Zonen). Adresse eingeben für eine indikative Berechnung.

Was ist ein Einfamilienhaus in Vohwinkel wert?

Der amtliche Immobilienrichtwert für Einfamilienhäuser liegt im Median bei 2.670 €/m² Wohnfläche.

Ist die Online-Bewertung ein Verkehrswertgutachten?

Nein. Die Einschätzung ist eine indikative Marktorientierung auf amtlicher Datenbasis und kein Verkehrswert nach § 194 BauGB. Maßgeblich sind die Feststellungen des zuständigen Gutachterausschusses.

Bedeutet der Bodenrichtwert × Grundstücksgröße = Bodenwert?

Nein. Der BRW gilt für die typische Bezugsgröße der Zone (oft 300–400 m²). Bei größeren Grundstücken sinkt der €/m² real um 15–25 %. Eine einfache Multiplikation würde zu hoch ausweisen.

Methodische Aufbereitung & Datenredaktion

Erten Dörter

Geschäftsführer · D&CIE Immobilien GmbH

20+ Jahre

Immobilienerfahrung

1.000+

begleitete Transaktionen

500 Mio. €

Gesamtvolumen

Erten Dörter arbeitet seit 2007 in der Immobilienbewertung und -vermittlung in Nordrhein-Westfalen. In über zwei Jahrzehnten hat er den Aufbau und die Skalierung mehrerer Immobilien-Standorte im Großraum Köln verantwortet — von Aachen über Bergisch Gladbach bis in den Rhein-Erft-Kreis. 2024 entstand durch Fusion das größte unabhängige Maklerunternehmen Kölns.

Heute leitet er in führenden Positionen mehrere Unternehmen der Immobilienwirtschaft, darunter die Marken homéa und privatverkaufen.de. Sein Anspruch: Unternehmen entlang der gesamten Wertschöpfungskette zu entwickeln, zu skalieren und zu verbinden — von digitalen Plattformen über Consulting bis zur klassischen Vermittlung.

Auf immobilienwerte.nrw verantwortet er die methodische Aufbereitung der amtlichen BORIS-NRW-Daten und die redaktionelle Erläuterung der Bewertungslogik. Für die Werte selbst ist der Gutachterausschuss zuständig.

„Über zwei Jahrzehnte Bewertungspraxis zeigen: Die meisten Eigentümer kennen die amtlichen Datenquellen gar nicht. Diese Seite macht sie nutzbar — ohne sie mit einem Verkehrswertgutachten zu verwechseln."

LinkedIn-Profil · Über die Redaktion · Köln-spezialisiert seit 2007

Trennung Daten ↔ Aufbereitung: Die ausgewiesenen Werte stammen ausschließlich vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln (BORIS-NRW, dl-de/zero-2-0). Berechnungslogik, Aggregation und Erläuterung verantwortet die Redaktion immobilienwerte.nrw.

Wichtiger Hinweis (§ 194 BauGB) Die angezeigten Bodenrichtwerte je Zone sind amtliche Richtwerte nach § 196 BauGB (Quelle: BORIS-NRW). Aggregierte Mediane, Stadt- und Ortsteil-Vergleiche sowie adressbezogene Berechnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen auf dieser Datenbasis und keine amtlich festgestellten Werte. Sie ersetzen kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB. Maßgeblich sind die Feststellungen des zuständigen Gutachterausschusses. Angaben ohne Gewähr.